Llegado 2013 es necesario un nuevo planteamiento debido al nuevo contexto socio-económico.
Se realiza una reflexión por parte de Ayuntamiento y Propiedad sobre la viabilidad real de este desarrollo en el marco actual y en el del PGOU, se analizan los cambios sufridos en las previsiones sobre vivienda del PGOU, sobre la red de cercanías de la Comunidad de Madrid hasta Torrejón de Velasco, etc. y se llega a la conclusión de que las previsiones de crecimiento contempladas por el PGOU han quedado en gran parte invalidadas y con ello se plantea la necesidad de nuevos retos que permitan dinamizar el municipio en el marco actual independientemente del desarrollo residencial.
Entre estos retos están las actuaciones destinadas a promover EQUIPAMIENTOS SOCIALES mediante concesionario, como el que se plantea para el Sector 13, consistente en SERVICIOS DE CARÁCTER ASISTENCIAL PARA PERSONAS MAYORES. Esta modificación del Plan Parcial es posible con la aprobación de la modificación puntual del PGOU y hace posible la obtención de 100.503,51 m² para Suelo Dotacional Equipamiento Social correspondiente al 35,69 % del sector.
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